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    邁阿密房地產在新的疑云中進入 2022 年

    似乎再也沒有辦法跟上新聞了。幾周前,《華爾街日報》上有一篇關于外國買家重返邁阿密公寓市場的文章。這篇文章吹捧的新數據顯示,邁阿密-戴德縣的房屋銷售在第三季度達到了 9.962,是有記錄以來的第二高。幾天后,該出口充斥著關于一種新變種的文章,該變種可能會對我們的生活方式構成新一輪威脅,也可能不會。他們的頭條新聞哀嘆即將到來的厄運和反對的標題將 Omicron 標記為“非緊急情況”,所有這些都在同一期。讀者怎么辦??

    事實上,就在上個月,我們看到美國對外國游客重新開放邊境,提高了對邁阿密已經沸騰的住宅市場的預測。這個南美買家的熱門目的地有望延續第三季度的勢頭,與去年同期相比增長了 35%。有趣的是,最近的繁榮主要是由國內買家推動的,這與之前的常態有所不同。在 2020 年之前占開發商邁阿密銷售額 80% 以上的國際買家躲藏起來,等待大流行的緩解。美國買家已經介入。但是隨著新冠病毒監管的倒退,可以安全地假設國際買家將推動下一波市場運動。但這似乎與對源自南非的流氓變種的擔憂日益增加有關。

    制藥商已發表聲明稱,如果需要,新疫苗可能會在 100 天內推出——但外國買家會冒險嗎?國家會允許旅行嗎?時間會告訴我們的。我個人相信,隨著這種地方性病毒的不斷發展,美國系統有能力為大眾提供必要的治療。但是,當我們在這個新常態中航行并尋求在不斷變化的潮汐中找到舒適感和“家”的接地感時,我將觀察每一次曲折。當您將投資組合磨練到 2022 年時,請從我經驗豐富的指導中受益。

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