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    經過一年創紀錄的增長后 房價將在 2022 年繼續上漲

    根據 realtor.com 最新發布的關于 2022 年房地產市場走勢的預測,預計明年南佛羅里達州的房價將上漲近 6%。這是在已經創紀錄的增長一年半之后。

    對南佛羅里達州購房者的預測中有一些好消息,因為這可能表明在經歷了一年多的瘋狂需求之后,房地產市場正在恢復更健康的增長速度。

    正常的升值幅度通常在 2-5% 之間,而健康的房地產市場增長幅度通常在 5-8% 之間。專家說,任何結束的事情都可能變得不可持續。Gre Group 的 Carlos Gobel 解釋說,高升值率可能對房主有利,因為他們的房產價值會增加,但對買家不利,尤其是首次購房者,因為他們可能會被定價在他們以前可能負擔得起的社區之外在邁阿密,一家房地產評估公司。

    棕櫚灘縣 10 月份單戶住宅的售價中位數比前一年上漲了 19%,達到 50 萬美元。對于布勞沃德縣,10 月份房屋的中位售價為 489,000 美元,年增長率為 17.8%。在邁阿密戴德縣,10 月份的數字猛增 12.6% 至 490,000 美元。

    根據預測,南佛羅里達州的增長速度有望高于全國水平,專家預測明年將達到 2.9% 左右。其他地區可能會看到更高的利率。預計猶他州鹽湖城的價格增長 8.5%,愛達荷州博伊西的價格增長 7.9%,佛羅里達州杰克遜維爾的價格增長略低于 7%。

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