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    羅徹斯特房地產經紀人和房屋建筑商分享住房市場的最新動態

    明尼蘇達州羅切斯特(KTTC)——房地產市場專家表示,買房的價格仍然很高。

    供應鏈短缺和庫存有限是造成增長的部分原因。

    Dwell Realty Group 的房地產經紀人分享了人們在此期間購買或出售房屋應了解的知識。

    “對于任何人來說,最好的購買時機就是現在,尤其是如果他們必須這樣做的話,”Dwell 房地產經紀人羅賓沃爾夫拉姆說。

    她說,賣方市場仍然表現良好,但不如去年春天。

    “房屋就像大爆炸一樣。出價比要價高 10/20%。這是我們以前從未見過的,”她說。“我認為賣家要記住的最重要的事情是他們必須對價格保持現實。”

    但買家可能更難找到房子。

    “我們沒有看到足夠的庫存來滿足需求,因此價格確實在上漲,”沃爾夫拉姆說。“這就是為什么我認為賣家需要更加現實一些。因為市場上的房屋并沒有那么多。需求是存在的,但我認為買家只是在等著看價格何時會趨于平穩。”

    Dwell 告訴我們,與 2019 年相比,2020 年的上市銷售量增加了 13%。2021 年,與 2020 年的上市銷售額相比,下降了約 9%。

    與此同時,房屋建筑商表示,想要建造新房子的人不得不支付更多的錢。

    “新建筑變得非常受歡迎,”Majestic Homes 的所有者克雷格約翰遜說。“木材確實飆升了很多,但它已經下降了。不幸的是,我會說它確實在不斷增加。建筑成本,鎮上的新地段也比舊地段貴得多,所以這是其中的很大一部分。”

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