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    薩米特縣的豪華房地產市場在 2022 年仍保持強勁

    為什么這么多人有興趣在薩米特縣購買第二套住房并不神秘。該地區全年擁有大量娛樂機會,風景無可挑剔,它是 70 號州際公路沿線的第一個大型站點,在一個縣內擁有四個滑雪勝地。

    這些巨大的福利加上對遠程工作的推動,在薩米特縣全年創造了相當火爆的房地產市場,尤其是奢侈品市場。

    峰會 Re/Max Properties 的經紀人 Jan Leopold 表示,2020 年,市場上的庫存大約是今天的兩倍,與 2019 年相比,幾乎是今天的 4.5 倍。低庫存創造了一個強大的賣方市場,利奧波德說,這些買家中的許多人都在提供現金。

    利奧波德表示,根據Summit Association of Realtors 的數據,截至11 月中旬,市場上約有110 個單位,其中63 個被認為是豪華單位或售價在100 萬美元或以上的單位。這意味著大部分可用的庫存都被認為是奢侈品。

    根據土地所有權擔保公司的月度報告,總體而言,豪華公寓的銷售額在 2021 年第三季度最為強勁undefined。今年第三季度,售價在 100 萬美元或以上的銷售總額約為 499,084,304 美元。第二季度的總銷售額緊隨其后,為 419,376,361 美元。第一季度落后于 240,619,600 美元。

    Land Title 的報告顯示,布雷肯里奇的交易量一直是最高的。然而,全國房地產公司 Compass, Inc. 的房地產經紀人 Marc Warshawsky 表示,西爾弗索恩通常緊隨其后,其次是弗里斯科。Warshawsky 說,他相信 Silverthorne 的強勁市場不僅是因為該鎮的發展,而且還因為它是該縣的黃金地段。

    “從很多角度來看,這是非??扇〉?,”Warshawsky 說。“Silverthorne 享有很多美景,Silverthorne 就在(70 號州際公路)附近。它是前往丹佛和機場的最近、最便捷的通道。這是您到達的第一個城鎮,如果您不住在布雷肯里奇,西爾弗索恩實際上是最方便的地方。”

    今年到目前為止,Warshawsky 最大的一筆交易是位于布雷肯里奇高地的一套價值 280 萬美元、有 5 間臥室和 5.5 間浴室的房屋。Warshawsky 說,他的大多數買家都在尋找價值 100 萬至 300 萬美元的房屋,而且大多數人并沒有全職搬到該縣,而是尋找度假屋。和利奧波德一樣,他的大部分買家來自德克薩斯州、伊利諾伊州和佛羅里達州。

    利奧波德說,她的業務大約有一半是豪華房地產。她今年迄今為止的最高銷售額是位于布雷肯里奇的一套價值 270 萬美元的房屋,有四間臥室和 3.5 間浴室。她已經在該縣的房地產市場上銷售了 20 多年,最近她說,她看到最想要的房屋類型發生了變化。

    “大哥回來了。......在大蕭條之前,我們曾經擁有更大的房屋,然后人們開始尋找更小的房屋并建造更小的房屋,”利奧波德說,“為多代人聚會設計的開放式平面圖如此之大,這是他們的大家庭可以來度假。”

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