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    最活躍的樓價市場門檻揭曉

    對土地注冊處數據的分析表明,印花稅假期對刺激不同物業價格點的需求有多大影響。

    HMLR 的數據顯示,在整個英格蘭和威爾士,今年迄今為止估計已完成 355,827 輛汽車的銷售。

    這些銷售中有 43% 的價格在 250,000 英鎊的價格門檻內完成,印花稅假期的最終延長使購房者在 9 月底之前無需支付印花稅。

    今年迄今為止售出的所有房屋中,還有 40% 的房屋價格在 250,001 英鎊至 500,000 英鎊之間。

    只有 11% 的交易價格在 501,001 到 750,000 英鎊之間,而超過 750,001 英鎊的價格門檻僅占所有交易的 6%。

    在分析縣級市場時,250,000 英鎊的價格門檻是 44 個縣市場中最活躍的區域,另有 25 個縣的銷售額在 250,0001 英鎊至 500,000 英鎊之間。

    有趣的是,在 500,001 英鎊到 750,000 英鎊之間,沒有一個縣的市場活躍度最高,而在 750,000 英鎊以上的價格門檻上,只有倫敦市是最活躍的市場所在地。

    這項研究由 Barrows 和 Forrester 進行,研究了自今年年初以來英格蘭和威爾士每個縣的房地產市場交易,特別關注哪些房地產價格門檻最活躍。

    Barrows and Forrester 董事總經理 James Forrester評論道:

    “雖然僅僅由于房產的負擔能力,總是有可能以較低的價格門檻進行大量銷售,但很明顯,印花稅假期具有巨大的影響力,并在大流行期間塑造了市場面貌。”

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