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    WPCarey達成3筆交易總價值1點24億美元

    該公司完成了兩項涉及,墨西哥和歐洲工業物業的售后回租交易和按需定制的承諾。WP Carey最近進行了三筆投資,總額達1.24億美元,已覆蓋了許多國際領域??偛课挥诩~約的凈租賃房地產投資信托基金(REIT)剛剛宣布了兩項涉及,墨西哥和歐洲工業資產的回購交易和一項“量身定制”承諾。

    根據與全球領先的高性能工具生產商之一的回購協議,WP Carey收購了三處物業,總面積達980,000平方英尺。三網租賃設備中有兩個位于,第三個位于墨西哥。在另一項回租交易中,該公司斥資1600萬美元購買了位于荷蘭鹿特丹的203,000平方英尺的輕工業設施。歐洲領先的自助咖啡和自動售貨解決方案提供商的供應商以三網合租的方式租用了最近翻新的物業。

    第三筆交易涉及與一家全球汽車零部件和系統供應商達成5500萬美元的定制服務承諾,以在德國大都會法蘭克福建立研發設施。這座占地16.8萬平方英尺的物業將在2021年初計劃完工后以三網合租的形式租用。

    年終預測

    盡管WP Carey沒有透露這三筆交易的資金來源,但房地產投資信托基金于8月2日在其第二季度財報電話會議上指出,它很可能將依靠處置收益來為下半年的收購提供資金。年。根據WP Carey從運營指導中獲得的調整后資金,該公司預計其房地產投資組合在2019年的處置總額將在4億至7億美元之間。

    WP Carey過去一年通常都是收購交易,交易包括回租和回購,如承諾在第一季度為得克薩斯州圣安東尼奧市的Cooking Solutions投資7500萬美元,占地290,000平方英尺的食品生產設施,房地產投資信托基金(REIT)預計,整個活動將持續到2019年底。正如WP Carey Inc.首席執行官Jason Fox在8月2日的電話會議中所說:“我們希望并希望[管道]會有所建樹隨著我們進入第四季度,還會有更多。我們通常會在每年年底看到這種情況。”

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